1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
14.1万円/㎡
前年比-63.0%
京都市上京区
44.5万円/㎡
前年比-7.4%
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藤和シティコープ今出川
京都府京都市上京区西北小路町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩15分
1982年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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6階 / 76.23㎡の場合
相場
3,432万円
45.0万円/㎡
2,200
3,021
3,842
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜3,842万円
39.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティコープ今出川
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,980万円 | 39.1万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 藤和シティコープ今出川 京都市上京区西北小路町 | 今出川駅15分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/20 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/01 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅16分 | 2,250万円 | 32.2万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/14 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 3,500万円 | 46.7万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/10 | キャピタルコータス堀川 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 3,850万円 | 47.4万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 二条城前駅12分 | 2,560万円 | 41.6万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,210万円 | 46.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/10 | コティ寺町 京都市上京区立本寺前町 | 出町柳駅8分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で63%下落、京都市上京区では7.4%下落しています。